7-Zi.-Haus mit 3-Zi.-Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kaufen 7-Zi.-Haus mit 3-Zi.-Einliegerwohnung
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zu verkaufen: 7-Zimmer Haus mit 3- Zimmer Einliegerwohnung
(momentan ganze Liegenschaft vermietet)

sonnige, ruhige und kinderfreundliche Lage
Kirchtalstrasse 35A, 5703 Seon (AG)

Wohnfläche: 303 m2
Grundstückfläche: 889 m2
Kubatur: 1'445 m3
Baujahr: 1985
Letzte Renovation: 2008
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 1'250'000
Öffentl. Verkehr: ca. 300 m
Autobahn: ca. 3'000 m
Einkauf: ca. 800 m
Kindergarten: ca. 200 m
Primarschule: ca. 1'200 m
Oberstufe: ca. 800 m
Leicht erhöhte Lage mit wunderbarer Aussicht. An Quartierstrasse (Sackgasse).
Die Terrasse und der Sitzplatz sind nach Süden ausgerichtet.
Auf dem Garagenvorplatz sind ca. 5 bis 6 Autoabstellplätze vorhanden. Eine Doppelgarage ist mit dem Wohnhaus zusammen gebaut. Die A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Umgebung ist aufwendig gestaltet mit Grünflächen, Baum- und Sträucherbestand. Die westliche Hangseite ist mit einer aufwendigen Stützmauer gesichert.
Gebäude: Massive Bauweise. Das Wohnhaus ist unterkellert mit interner und externer Erschliessung. Die Süd- und die Ostseite liegen vollständig über dem Terrain.
Sämtliche Lamellenstoren und Sonnenstoren sind elektrisch gesteuert. Oelzentralheizung. Cheminée mit Warmluft.

3-Zi.-WHG: Windfang, Entrée, Wohnzimmer, Küche, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer.

Nebenräume: Tankraum, Heizung/Waschküche, Vorplatz mit Treppenhaus, zwei Kellerräume, Luftschutzraum.

Haus EG: Entrée, Treppenhaus, Küche, Essen, Wohnzimmer mit Aausgang auf Terrasse, zwei Zimmer, Dusche/WC.

Haus OG: Treppenhaus/Korridor, Badezimmer/WC, drei Zimmer, Abstellzimmer, Estrichräume in Kniewänden.

Haus DG: Estrichraum

Holzgartenhaus

Preis auf Anfrage.

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